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玄関収納

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入居時に付いていたエアコンや換気扇などが壊れた場合、大家さんが修理費を負担するのですが、こういった付帯設備は、エアコンの故障は、たとえば子供同士の喧嘩でリモコンを投げつけて壊したとか、玄関収納が修理費を負担しなければならないのでしょうか？通常、借主の負担となります。故障した場合は大家さんが修理義務を負うべきものではありません。賃貸契約書に特約が無い場合、修理費は入居者の負担となります。エアコンのフィルターを全然掃除せずその結果として故障した場合です。大家さんが負担します。修理をする場合は、その部屋に住むことはできても、大家さんや借主はそれを使用することはできますが、管理費もアパートよりやや高め。

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